一、项目名称:雅安市雅州宾馆出让

二、项目单位概况:雅州宾馆原系雅安市人民政府招待所，位于雅安市区商贸中心，依山傍水，环境优雅。宾馆总占地面积为19000平方米，主体楼高12层，建筑面积15000平方米，现有员工220人，固定资产6290万元，负债率为40%，是集住宿、餐饮、商务、会议、娱乐、停车、购物为一体的综合性二星级宾馆。现有客房150余间，床位300余张，车位100个，拥有可同时容纳300人会议厅和700人餐厅，是雅安市主要的会议服务中心和旅游接待服务中心。近期市政府规划搬迁紧邻雅州宾馆的雨城区四小，进行宾馆配套建设。

三、项目规模及内容:拟将雅州宾馆改、扩建成三星级以上宾馆。其中：新建三星级以上标准住宿楼一座，建筑规划面积10000平方米，总床位为200张；对现有的宾馆主体大楼进行装修改造，建筑面积11848平方米；并进行环境绿化美化等。

四、建设条件:宾馆地处市商贸中心区，水、电、气、通信、电视光纤设施齐备，工程所需原材料可就地供应，工程地质条件完全符合工程建设要求，政务服务等外部环境良好。

五、投资概算：总投资规模达8057.2万元。

六、市场预测：雅安市具有良好的生态环境和旅游资源。雅安碧峰峡生态野生动物园和熊猫繁育基地、白马泉旅游观光区、周公山温泉等旅游景点，是旅游休闲的理想去处。雅州宾馆作为雅安市的主要接待宾馆，具有良好的市场前景。

七、经济效益分析：项目改、扩建后，预计年收入可达5435万元，利润434.8万元，税金320万元。

八、项目前期工作：已完成可研报告。

九、合作方式：独资、合作等。

十、联系方式：雅州宾馆   王晓亚    

电话：0835—2222028

地址：雅安市文化路

邮编：625000